针对“特定条件下可要回房产”的直接回复，可依据《民法典》及相关司法解释的具体条款进行法律适用分析。
根据《民法典》第六百五十八条（原《合同法》第一百八十六条）：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”若房产未过户，权利未转移，男方可撤销赠与要回房产。
若赠与以结婚为目的，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条，双方未办理结婚登记手续的，男方有权请求返还作为彩礼性质的房产（若房产属彩礼范畴）。
若房产为婚后共同财产购买，依据《民法典》第一千零六十二条，夫妻对共同财产有平等处理权，离婚时男方可要求分割登记在女方名下的共同房产。综上，满足上述法定情形时，男方可依法要回房产或分割权益。
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自愿给女方买房后若处理不当，可能面临2点主要法律风险，以下结合实例说明帮助你理解。
1. 赠与已完成无法撤销的风险：例如，男方自愿给女方买房并完成过户，未提及任何附条件，之后因感情破裂要求要回。此时因赠与无瑕疵且已完成，法院可能判决房产归女方所有，男方无法追回，直接损失房产价值（如100万的房产）。
2. 证据不足导致诉讼败诉的风险：例如，男方主张买房是以结婚为目的，但仅口头提及，无聊天记录、录音等书面证据，女方否认附条件。法院因男方无法证明赠与附条件，可能驳回其返还请求，导致男方无法要回房产。
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实践中，很多人在处理“自愿给女方买房能否要回”的问题时，容易因操作不当导致权益受损，以下是2点常见错误行为需警惕。
1. 未保留关键支付凭证：部分男方支付购房款后未留存转账记录、刷卡凭证，或现金支付无收据，后续主张房产权益时因无法证明资金来源，导致法院不支持其诉求。
2. 过户后随意签署“赠与不可撤销”声明：有些男方在房产过户后，为安抚女方签署书面声明“自愿赠与女方，永不反悔”，即便赠与实际附条件，该声明也可能被认定为放弃撤销权，导致无法要回房产。
3. 超过诉讼时效才维权：若赠与附条件未达成（如未结婚），依据法律规定撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使，若超过时效再起诉，法院可能驳回诉求。
若你已出现上述错误操作，或担心权益受损，建议尽快联系专业律师，评估是否有补救措施。
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自愿给女方买的房子能否要回需结合具体情况判断，核心取决于赠与是否可撤销或房产是否为共同财产。
1. 若房产尚未完成过户登记（如仅签订购房合同未办房产证），男方作为赠与人可直接撤销赠与，要求返还房产或购房款；
2. 若房产已过户，但赠与附条件（如以结婚为目的）且条件未达成（如未领证），男方可主张撤销赠与要回房产；
3. 若房产是夫妻共同财产（如婚后用共同财产购买登记在女方名下），离婚时男方可要求按共同财产分割房产；
4. 若房产已过户且无附条件/欺诈胁迫等情形，赠与已完成，男方通常无法要回。

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